Nuestros Servicios

Administración Integral

  • Elaborar y proponer ante la Junta de Propietarios el presupuesto anual.
  • Velar por el adecuado manejo, mantenimiento y limpieza de los bienes del edificio (Ascensores, bombas de agua, puertas corredizas y levadizas, etc.).
  • Realizar los pagos de los servicios comunes (luz,agua, teléfono y otros).
  • Proceder con el cobro de las cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias.
  • Contratar y realizar los pagos al personal que labora en el inmueble.
  • Ejecución de obras y mejoras previamente coordinadas con la Junta de Propietarios.
  • Pago a los proveedores de los servicios comunes.
  • Programación del mantenimiento de todos los equipos.
  • Gestionar la apertura de una cuenta en una entidad bancaria para la recaudación de las cuotas de mantenimiento.
  • Supervisión permanente al personal de vigilancia y operario de limpieza para el cumplimiento eficiente de sus labores.
  • Proveer los adecuados materiales de limpieza y mantenimiento.
  • Atención permanente a los residentes sobre consultas y solución de problemas.
  • Presentar mensualmente los balances.
  • Hacer cumplir el Reglamento Interno y las Normas de Convivencia, si no las tuvieran se elabora uno de acuerdo a los requerimientos del edificio.
  • Representar a la Junta de Propietarios ante cualquier entidad donde se requieran diligencias (Sedapal, Registros públicos, Municipalidad, etc.) los cuales no tendrá costo adicional.
  • Realizar el seguimiento para las cobranzas de las cuotas y evitar la acumulación de deudores.
  • Demás funciones generales que estipula la Ley 27157 de Propiedad Horizontal.
  • Elaborar el balance general mensual y flujo anual.
  • Elaboración mensual de las planillas del personal.
  • Programación de los pagos de tributos.
  • Llevar los libros contables correspondientes
  • Inscripción en Registros Públicos para la Junta de Propietarios.
  • Modificaciones de Reglamento Interno o Adecuación.
  • Libro de Actas.
  • Cobranza coactivas una vez constituida la Junta de Propietarios.
  • Control de residentes morosos para cobranzas judici

Contabilidad para Junta de Propietarios

  • Elaborar el balance general mensual y flujo anual.
  • Elaboración mensual de las planillas del personal.
  • Programación de los pagos de tributos.
  • Llevar los libros contables correspondientes
  • - Realizar el seguimiento para las cobranzas de las cuotas y evitar la acumulación de deudores.

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